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El presidente municipal de Corregidora, Chepe Guerrero, y el gobernador de Querétaro, Mauricio Kuri, sostuvieron una reunión de trabajo con el Fondo de Inversión en Turismo e Industrial LeadPro Advisors y visitaron la sede de la Embajada de México en Madrid.

Como parte de su gira de trabajo en España, Chepe Guerrero se reunió con líderes del sector hotelero, en voz del presidente de LeadPro Advisors, Luis Parra, con quienes abordaron las oportunidades turísticas que ofrece Querétaro. El objetivo de este encuentro fue unir esfuerzos para posicionar a Querétaro y Corregidora como destinos turísticos.

Además, el alcalde visitó la sede de la Embajada de México en Madrid, donde el gobernador Mauricio Kuri, acompañado por el embajador de México en España, Quirino Ordaz Coppel, presentaron ante operadores turísticos internacionales, agencias de viajes y miembros del sector gastronómico español, la edición especial de la revista México Desconocido, dedicada a la gastronomía queretana.

En el municipio de Colón el desarrollo inmobiliario no para, tampoco la edificación de parques industriales y data centers.

Este municipio que, hospeda hoy a 14 parques industriales y al Aeropuerto Internacional de Querétaro, es un imán en la atracción de inversiones internacionales y nacionales.

El ayuntamiento se ha vuelto atractivo para firmas originarias de Alemania Francia, Japón, España, Canadá, Suiza, China, Corea del Sur, Holanda, Estados Unidos, entre otras naciones.

Ubicado en el llamado semidesierto queretano, su condición urbana-rural está cambiando a industrial y con ello enfrenta desafíos y grandes oportunidades educativas para sus habitantes.

“La vocación de Colón se está tornando industrial, cuenta con más de 14 parques industriales y la llegada de data centers, por lo que se requiere de mano de obra calificada egresada de la institución académica a través de los programas educativos que ofrece la UAQ en Colón”, declaró Gaspar Trueba Moncada, presidente municipal de Colón.

El alcalde de Colón firmó este jueves 9 de enero un convenio de colaboración con la Dra. Silvia Amaya, Rectora de la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ), con el cual buscan impulsar actividades educativas y de capacitación para estudiantes de la localidad.

La UAQ tiene presencia en Colón con la escuela de bachilleres y la licenciatura en ingeniería en tecnología de información y ciberseguridad, con una matrícula de más de 250 estudiantes.

La Rectora de la UAQ explicó que se firmó con el Municipio de Colón un convenio marco, y que estarán desarrollando planes de trabajo para fortalecer la presencia de la universidad en el municipio.

De acuerdo con el alcalde, uno de los servicios que puede brindar la UAQ es la atención de salud física y mental para estudiantes, sin embargo, se harán mesas de trabajo para definir las prioridades de la UAQ y el municipio de Colón.

El municipio tiene destinado un recurso base de 5 millones de pesos para este tipo de convenios, así como fondos extraordinarios para casos específicos.

La manufactura en 2024 estuvo marcada por la adopción de tecnologías avanzadas de la Industria 4.0, que incluye la integración de sistemas ciberfísicos, Internet de las Cosas (IoT), inteligencia artificial (IA) y análisis de datos en tiempo real. Estas innovaciones permiten una mayor eficiencia, flexibilidad y personalización en la producción, mejorando la competitividad de las empresas en un mercado global.

El caso de México: Nearshoring, solo si es sostenible

El nearshoring representa una oportunidad significativa para la manufactura en México, especialmente cuando se aborda desde una perspectiva de sostenibilidad. La proximidad geográfica de México a Estados Unidos, su principal socio comercial, permite reducir los tiempos de transporte y, consecuentemente, las emisiones de carbono asociadas con el envío de productos a largas distancias.

El transporte marítimo de mercancías entre Asia y Estados Unidos genera aproximadamente 1.3 kg de CO₂ por tonelada-kilómetro, mientras que el transporte terrestre entre México y Estados Unidos genera alrededor de 0.06 kg de CO₂ por tonelada-kilómetro. Esta diferencia significativa en las emisiones subraya el impacto positivo del nearshoring en la reducción de la huella de carbono.

Para que esta oportunidad se traduzca en un crecimiento económico duradero y responsable, es crucial que las empresas mexicanas adopten estrategias de sostenibilidad. La inversión en infraestructura verde, el uso de materiales reciclables y la implementación de procesos de producción con bajas emisiones son esenciales.

México tiene una capacidad instalada de energía renovable de 26 GW, con la energía eólica y solar representando el 16% del mix energético en 2022. Las empresas manufactureras que aprovechen estas fuentes de energía pueden reducir significativamente sus emisiones de CO₂.

Al integrarse al movimiento global hacia una economía circular y descarbonizada, las empresas mexicanas no solo mejorarán su competitividad internacional, sino que también contribuirán a los objetivos globales de reducción de emisiones y conservación ambiental.

De este modo, el nearshoring puede ser un catalizador para una manufactura más verde y eficiente en México, asegurando un desarrollo económico que respete y proteja el medio ambiente.

La adopción de tecnologías de eficiencia energética en la manufactura puede reducir el consumo de energía hasta en un 20%, según la Agencia Internacional de Energía (AIE). Esto es crucial para que las empresas mexicanas mantengan la competitividad y sostenibilidad.

Descarbonización: Clave para una manufactura sostenible

Uno de los desafíos más críticos que enfrenta la manufactura moderna es la descarbonización. Las industrias manufactureras son responsables de una proporción significativa de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI). Según el Informe de Emisiones de la Agencia Internacional de Energía (AIE), el sector industrial fue responsable de aproximadamente el 24% de las emisiones globales de CO₂ en 2022.

Cifras Relevantes:

Emisiones Globales: El sector industrial emitió cerca de 9.5 gigatoneladas de CO₂ en 2022.

Meta de Reducción: Para alinearse con los objetivos del Acuerdo de París, las emisiones del sector deben reducirse en un 50% para 2030 y alcanzar la neutralidad de carbono para 2050.

Tecnologías Críticas: La implementación de tecnologías como la captura y almacenamiento de carbono (CCS), la electrificación de procesos y el uso de hidrógeno verde son esenciales para lograr estos objetivos.

Captura y reincorporación de emisiones en la economía circular

Aunque la reducción de emisiones es fundamental, también es crucial capturar las emisiones inevitables y reincorporarlas en la economía circular. Esto implica utilizar tecnologías avanzadas para capturar CO₂ y convertirlo en productos útiles, como combustibles sintéticos, plásticos reciclables y materiales de construcción.

·         Reducción de Residuos: La reutilización de CO₂ ayuda a reducir los residuos y minimizar el impacto ambiental.

·         Innovación en Productos: Fomenta la innovación al crear nuevos productos a partir de materiales reciclados.

·         Sostenibilidad: Promueve un enfoque sostenible y responsable en la gestión de recursos.

Ejemplos de Implementación:

Cementeras Sostenibles: Empresas como HeidelbergCement están invirtiendo en tecnologías de captura de carbono para reducir las emisiones en la producción de cemento.

Combustibles Sintéticos: La producción de combustibles a partir de CO₂ capturado es una alternativa prometedora para la aviación y el transporte pesado.

Plásticos Reciclables: Iniciativas para convertir CO₂ en plásticos biodegradables están en desarrollo, promoviendo una economía más circular.

La combinación de la Industria 4.0 con estrategias de descarbonización y economía circular es esencial para una manufactura sostenible en 2025. Las empresas que adopten estas prácticas no solo contribuirán a la reducción de emisiones globales, sino que también mejorarán su competitividad y resiliencia en un mercado cada vez más exigente y consciente del medio ambiente.

Jazmín Salazar es Fundadora y CEO de Oxtron

Josué Chepe Guerrero, presidente municipal de Corregidora, se reunió con Ronald Nirenberg, alcalde de San Antonio, Texas, para fomentar el desarrollo industrial y empresarial de Corregidora.

“Visité al alcalde de la ciudad de San Antonio, Texas, en Estados Unidos, US, para seguir fortaleciendo nuestras relaciones mediante la promoción del desarrollo industrial y empresarial, y el intercambio de ideas para mejorar la vida de nuestros habitantes”, posteó Chepe Guerrero en su cuenta de Facebook este domingo 15 de diciembre.

El anuncio de la reunión entre Chepe Guerrero y Ron Nirenberg, ocurre a 76 días de haber tomado protesta como presidente municipal de Corregidora, y con esta misión comercial suman al menos 3 viajes internacionales para promover al municipio queretano como destino de inversión.  

San Antonio, Texas, es una de las ciudades de más rápido crecimiento de Estados Unidos considerada como la séptima población más grande de los Estados Unidos.

Cabe recordar el último encuentro que tuvo el alcalde de San Antonio, Ron Nirenberg, con un presidente municipal del estado de Querétaro fue en septiembre pasado con Luis Nava, entonces alcalde del municipio de Querétaro.

El objetivo de esa reunión fue estrechar los lazos entre ambas ciudades y promover futuras colaboraciones en áreas clave como la cultura, el turismo y la educación.

La región del norte en México, especialmente la zona metropolitana de Monterrey, sigue liderando la demanda de espacios por la relocalización con un 28%, mientras que Querétaro registra el 6% de la demanda a nivel nacional.

Al finalizar el tercer trimestre de 2024, la demanda por el fenómeno conocido como nearshoring llegó a los 1.7 millones de metros cuadrados, lo que significó un crecimiento de 14% en comparación con el mismo periodo del año anterior, indicó un estudio de CBRE, de servicios e inversiones de bienes raíces comerciales.

De enero a septiembre de este año, los mercados de la frontera norte lideraron con 67% de los espacios comercializados, donde Monterrey registró la mayor participación en demanda por nearshoring, con 28%.

“En los primeros nueve meses del año, el sector automotriz lideró la demanda por nearshoring, representando el 38% de la cifra total. De enero a septiembre de 2024, el sector automotriz se mantiene como el principal motor de demanda por nearshoring en términos de expansiones, así como en la llegada de nuevas compañías al mercado”, indicó CBRE en un comunicado.

A Monterrey le continúa la fronteriza Ciudad Juárez, con un 17% de participación nacional de la absorción bruta de metros cuadrados por el nearshoring; así como Saltillo, con un 15%; y le siguen Guanajuato, con un 8%, fuera de la zona norte, añaden los datos.

En la región centro y bajío, Guanajuato concentró el 8% de la absorción bruta por nearshoring, seguido por San Luis Potosí y Querétaro con el 6% cada uno, Aguascalientes con el 3%, Guadalajara con el 2% y Tabasco con el 0.3%.

Esto cuando las relaciones con el principal socio comercial, Estados Unidos, están envueltas en amenazas del presidente electo estadounidense, Donald J. Trump, de imponer un arancel de 25% a todos los productos que ingresan desde Canadá y México en tanto no detengan el trasiego de drogas y la migración de personas que entran de manera ilegal a ese país.

Al respecto, Claudia Sheinbaum, la presidenta de México, dijo que la aplicación de aranceles no resuelve el problema migratorio en la frontera con Estados Unidos, por lo cual ofreció dialogar con el próximo gobierno que encabezará Trump para atender el problema.

Por el momento, la llegada de Trump a la presidencia de Estados Unidos parece que ya frenó algunas inversiones, aunque otras más continuarían en pie.

Desde mediados de año, Tesla, el fabricante estadounidense de autos eléctricos, puso en duda la construcción de la planta que anunció hace más de un año en Monterrey, precisamente por la llegada del republicano a la presidencia de Estados Unidos.

“Creo que tenemos que ver dónde vamos a estar después de las elecciones. Trump ha dicho que impondrá fuertes tarifas a los vehículos producidos en México, así que no tendría sentido invertir mucho ahí si ese es el caso”, dijo Musk, quien incluso encabezará el Departamento de Eficiencia Gubernamental (DOGE, por sus siglas en inglés) durante la administración de Trump, en una llamada con inversores y analistas, en julio. “Vamos a tener que ver cómo van las cosas políticamente”.

No obstante, por su parte, parece que el fabricante chino de autos eléctricos BYD está alistando los planes para abrir una fábrica en México, pese a la llegada de Trump, de acuerdo con reportes de medios internacionales. (FUENTE: AXIS NEGOCIOS)

En Querétaro existe un promedio de 6 mil 500 asesores inmobiliarios, de los cuales el 75% no tiene ninguna certificación, lo que urge su profesionalización y regulación para generar mejores prácticas en este sector.

El sector inmobiliario en Querétaro juega un rol importante en el desarrollo económico, contribuyendo con el 10% del PIB del estado de Querétaro, debido, principalmente, a dos factores:

  1.  La constante migración a la zona metropolitana de Querétaro de familias y personas que llegan buscando oportunidades de desarrollo y mejor calidad de vida.
  2. El crecimiento del comercio y la industria que genera demanda de locales comerciales y naves industriales.

Lo anterior demanda calidad, honorabilidad y legalidad en los profesionales que conforman que el sector de los bienes raíces, entre otras competencias.

En respuesta a esta necesidad, el próximo 15 de noviembre se realizará el Primer Foro Inmobiliario 2024 organizado por el Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), teniendo como sede el edificio BLOQUE, evento que tiene por objetivo profesionalizar, capacitar y dar a conocer las nuevas tendencias tecnológicas, en mejora regulatoria y proyecciones para el 2025, además de abordar temas de la Agenda 2030 para el sector inmobiliario.

CEPIQ está conformado por las asociaciones de agentes inmobiliarios más importantes y legalmente constituidas en el estado de Querétaro, que tienen como misión promover una cultura inmobiliaria correcta , ética y profesional con la certeza jurídica que implica está labor, a través de los diferentes sectores involucrados con el gremio inmobiliario y por supuesto de las Asociaciones que integran al consejo; Asociación de Mujeres de Servicios Inmobiliarios A.C. (AMSI), Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria Bajío, A.C. (AMII Bajío) y Asociación de Inmobiliarias de Querétaro, A.C. (AQI).

De acuerdo a declaraciones del presidente de CEPIQ, Daniel Cárdenas, trabajan en el estado alrededor de 6 mil 500 asesores inmobiliarios, de los cuales sólo el 25 por ciento cuenta con alguna certificación oficial, por lo que es de suma importancia que las asociaciones inmobiliarias locales y nacionales se enfoquen en la profesionalización del sector.

Así mismo, María Lugo, directora del Foro, comentó que el programa del evento incluye conferencias y paneles de gran relevancia con la participación de importantes conferencistas líderes del mercado, que compartirán conocimientos y herramientas para actualizar y reforzar las competencias de los asesores inmobiliarios.

CEPIQ invita a profesionales inmobiliarios del Estado y de otros Estados así, como al público en general a participar de este importante evento.

Los boletos de acceso al evento pueden adquirirse a través del enlace disponible en las redes sociales de la CEPIQ. Para más información hacer clic aquí

Lic. Gerardo F. Coronado López es director de Stratego Real Estate y Socio AQI

En consecuencia con la incertidumbre que despertó tanto el cierre del gobierno de Andrés Manuel López Obrador como el inicio del sexenio de Claudia Sheinbaum, las expectativas sobre la economía mexicana se mantienen a la baja y muestra de ello, son los bajos pronósticos de analistas de instituciones financieras la expansión del Producto Interno Bruto (PIB), para este 2024 y 2025 (1.5 y 1.2 por ciento, en ese orden).

Y en esa línea, resultó que en septiembre de este año se reportó la cifra más baja para un mismo mes en los últimos 15 años en materia de generación de nuevos empleos registrados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social: 90 mil 968 plazas.

Por lo anterior, en los primeros nueve meses del año se crearon 456 mil empleos, cifra 39.7 por ciento menor que el monto reportado en el mismo periodo de 2023.

Y en esa línea, el desempeño de la actividad industrial estatal se mantiene con un débil desempeño.

De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el Indicador Mensual de la Actividad Industrial por Entidad Federativa (IMAIEFF), correspondiente al estado de Querétaro se colocó en 99.2 puntos, lejos del 102.1 alcanzado en febrero de 2018.

De esta manera, el indicador reportó una caída de -0.6 por ciento de mayo a junio de este año, con lo que la variable rompió una racha de cuatro avances mensuales, de acuerdo con datos ajustados por estacionalidad.

En su comparativo anual y con datos originales (sin estacionalizar); la actividad industrial en Querétaro registró un avance de 0.5 por ciento en junio pasado, mientras que a nivel nacional se reportó una caída de -0.7 por ciento.

Por sectores, resulta que la minería en Querétaro creció 6.7 por ciento en junio de este año con relación al mismo mes de 2023, mientras que el rubro conformado por la generación, transmisión, distribución y comercialización de energía eléctrica, suministro de agua y de gas natural por ductos al consumidor final avanzó 4.4 por ciento.

En tanto, la industria de la construcción creció apenas 0.9 por ciento en junio de este año a tasa anual, en tanto la industria manufacturera avanzó 0.2 por ciento.

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Impulsado por el buen desempeño que reportaron sus tres principales componentes, la economía de Querétaro creció 4.0 por ciento durante 2023, mayor al 3.2 que alcanzó la nacional en el mismo periodo.

El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), informó que durante el cuarto trimestre de 2023, la economía de Querétaro creció 0.9 por ciento respecto trimestre anterior, con lo que ligó cinco incrementos trimestrales, con base a datos ajustados por estacionalidad.

En el primer trimestre de 2023, la economía del estado reportó un crecimiento trimestral de 0.3 por ciento; mientras que en el segundo avanzó 0.5, en el tercer trimestre repuntó 2.2 por ciento y en el cuarto trimestre creció 0.9 por ciento.

Por ello, sumando los cuatro trimestrales del año pasado derivó en que la economía queretana avanzó 4.0 por ciento a tasa anual, con base a datos ajustados por estacionalidad.

De esta manera, el Indicador Trimestral de la Actividad Económica Estatal (ITAEE), del estado de Querétaro se colocó en 119.9 puntos en el cuarto trimestre del año pasado, lo que significó un máximo histórico.

Respecto al desempeño que mostraron los estados vecinos, resultó que en 2023 la economía de Aguascalientes repuntó 6.9 por ciento, mientras que la de Guanajuato creció 2.6; la de San Luis Potosí 4.5 y la de Hidalgo avanzó apenas 0.7 por ciento. Como ya se comentó la queretana creció 4.0 por ciento.

Por segmentos, resultó que las actividades primarias (agricultura, ganadería y pesca), crecieron 5.3 por ciento a tasa anual en Querétaro, mientras las secundarias (industria); avanzaron 4.4 por ciento, al igual que las terciarias (comercio y servicios).