Querétaro se coloca en el mapa mundial de la tecnología de la información y el resguardo de datos con la inversión de más de cinco mil millones de dólares de Amazon Web Services (AWS) en tres municipios del estado.
Esta inversión representará una oportunidad para cientos de empresas de proveeduría y universidades que encontrarán seguridad para sus datos, empleo bien remunerado y un cambio en los planes educativos de la región.
Especialistas empresariales y académicos en tecnologías de la información sostienen para lalupa.mx que la inversión que llegará durante 15 años a los municipios de Pedro Escobedo, Colón y El Marqués fomentará el desarrollo de todo el Bajío, demandará alrededor de 40 especialidades que ya se generan en las universidades locales y sumará a la entidad a una de las 33 regiones de Amazon en el mundo, una empresa que ofrece cerca de 240 servicios diferentes en su nube.
La empresa aprovecha los dos anillos de fibra óptica que confluyen en Querétaro, con un compromiso de impulsar los Data Centers sustentables, un trabajo que ya realizan otros centros de datos desde hace algunos años por las condiciones del estado y ahora se hará de la mano con la compañía líder en el mundo de este sector, porque Amazon Web Services tiene el 33 por ciento del mercado, frente a su competencia, Microsoft Azure, que tiene el 20 por ciento.
Los especialistas esperan que la llegada de Amazon robustezca al sector que ya cuenta con otros Data Center en Querétaro, como el del banco Santander que da servicio a México y toda Latinoamérica, el de KIO Networks o el de Citibanamex.
A finales del año pasado, la Secretaría de Desarrollo Sustentable (Sedesu) informaba que la entidad ya tenía diez centros de datos en operación y 18 más estaban por llegar, actualmente hay 25 centros de datos en el estado.
La inversión de Amazon para los próximos 15 años, de alrededor de 84 mil millones de pesos, al tipo de cambio actual, es de tal magnitud que, sólo por poner unos ejemplos, es mayor al presupuesto que el gobierno federal destinará este 2024 a la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (78 mil 499 millones de pesos); al que invertirá en el campo mexicano (74 mil 110 millones de pesos); o a los recursos que recibirán Marina y Medio Ambiente, también este año: 71 mil 888 y 70 mil 245 mdp, respectivamente.
Pero la inversión económica no es lo único que resaltan los especialistas. La llegada de Amazon Web Services supondrá una revolución educativa, un crecimiento que deberá planearse para toda la región y la posibilidad de fortalecer a las empresas de México.
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El corredor industrial de Querétaro ha llamado la atención de empresas que apuestan por la detonación del nearshoring, principalmente las del sector inmobiliario y de construcción.
Lorenzo Berho, director de la constructora industrial Vesta, dijo que no sólo el norte debería beneficiarse del nearshoring, sino también la región central automotriz conocida como El Bajío, una “muy buena ubicación” para las multinacionales, con una sólida infraestructura en estados como Querétaro, Guanajuato y Jalisco.
“Tiene una gran reserva de mano de obra. Tiene una buena logística”, dijo Berho en una llamada reciente con analistas del sector.
Las empresas mexicanas, en particular las vinculadas al sector inmobiliario y la construcción, cuentan con la inversión del llamado “nearshoring” para impulsar las ganancias y el crecimiento económico, especialmente en las zonas industriales cercanas a la frontera con Estados Unidos.
El gobierno de México espera que el nearshoring -la tendencia de ubicar la capacidad de fabricación en México, más cerca del mercado estadounidense, en lugar de en Asia- sume hasta 1.2 puntos porcentuales al crecimiento, que se espera que alcance el 3.5% este año.
A pesar de que los analistas advierten que la violencia del narcotráfico, además de los problemas en el suministro de agua y energía, podrían frenar la tendencia, muchas empresas locales y extranjeras buscan capitalizar los cambios en las cadenas de producción, algunos de los cuales ya han comenzado.
“Muchas empresas ya están hablando de esto, del nearshoring y de los beneficios económicos”, dijo Gerardo Copca, analista de la consultora MetAnalisis. “Y creo que esto despegará”. Sin embargo, llevará tiempo, advirtió.
El nearshoring estuvo en boca de muchos ejecutivos durante las llamadas de ganancias del tercer trimestre, y en los primeros seis meses de 2023, México recaudó alrededor de $29 mil millones en inversión extranjera directa, un 5.6% más que en 2022. Más de la mitad pertenecía al sector industrial.
Un proyecto notable, los planes del fabricante de vehículos eléctricos Tesla para una fábrica de 5,000 millones de dólares en Nuevo León, ha sido acreditado con la atracción de 1000 millones de dólares en inversiones chinas a las industrias cercanas.
La inversión fija bruta mexicana se encamina a registrar su mayor crecimiento anual desde 1997, con un salto de 31.5% interanual en términos desestacionalizados en agosto, según los últimos datos.
El fideicomiso mexicano de inversión en bienes raíces Fibra Uno planea lanzar un fideicomiso que permita a los inversionistas sacar provecho del crecimiento esperado de los activos industriales.
Fibra Uno espera que el impulso de nearshoring de México continúe durante los próximos 15 años, dijo el 24 de octubre su director general, Andre El-Mann.
PREOCUPACIONES ENERGÉTICAS
Mientras tanto, la demanda estimada de propiedades manufactureras para 2023/24 se sitúa en 2,5 millones de metros cuadrados, casi un 80% más que el año pasado, según la asociación de parques industriales AMPIP.
La demanda fue particularmente fuerte en el sector automotriz, la industria electrónica y entre los fabricantes de maquinaria, dijo AMPIP.
Enrique Navarro, director de finanzas del Banco Regional (RA. MX) observó que la actividad de reubicación debería impulsar “mucho crecimiento” en el norte, oeste y centro de México, Querétaro como uno de los estados clave.
A medida que busca atraer la capacidad de fabricación de Asia, México puede aprovechar su frontera compartida con Estados Unidos, la economía más grande del mundo, y múltiples pactos comerciales, incluido el T-MEC, que incluye a Canadá.
Los costos laborales más bajos de México también son un gran atractivo, al igual que las crecientes tensiones económicas entre Estados Unidos y China.
Pero los desafíos persisten porque la campaña del presidente Andrés Manuel López Obrador para reforzar el control estatal de la energía ha alimentado las preocupaciones sobre la falta de inversión en infraestructura clave.
“Las inversiones que está recibiendo el país ya están creando cuellos de botella debido a la inestabilidad de la transmisión de electricidad, la escasez de agua y el limitado espacio industrial”, dijo el banco suizo UBS en una nota reciente.
Aun así, el nearshoring está apareciendo en la economía real y Querétaro está en el radar.
La empresa Tuhabi tiene la cartera abierta para comprar una propiedad queretana en 10 días y pagarla de contado.
La plataforma de compraventa de vivienda llegó a Querétaro en marzo pasado con 100 millones de pesos para comprar viviendas usadas y aún tiene capital para invertir.
Tuhabi busca casas o departamentos usados en la zona metropolitana de Querétaro (Corregidora, Colón, Huimilpan, El Marqués y Pedro Escobedo) con precios de venta entre 2 y 4 millones de pesos.
“Esta ciudad se ha convertido en un referente de constante crecimiento y calidad de vida, razón por la cual, ahora Tuhabi tiene presencia en seis zonas de Querétaro, con el primer objetivo de alcanzar 250,000 viviendas para comprar, renovar y vender a nuevos usuarios”, dijo la empresa cuando anunció su llegada a Querétaro.
Durante el 2022 en Querétaro, la venta de inmuebles fue la operación más realizada en el sector, con un 82.6%. En cuanto a la participación, el 90% estuvo enfocada a la venta de casas y el 72% en la venta de departamentos.
Tuhabi reconoce la importancia que tiene Querétaro en el mercado inmobiliario nacional. Es una ciudad con un crecimiento impresionante y una demanda al alza, y es por eso que le apostamos a dinamizar las transacciones inmobiliarias en el sector mediante nuestro modelo de negocio basado en datos y tecnología.
La empresa inmobiliaria proptech especializada en vivienda usada tiene también presencia en otras ciudades del país como Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, Toluca y sus áreas metropolitanas.
Fundada a finales del 2019 por Brynne McNulty Rojas y Sebastián Noguera, Tuhabi es una empresa inmobiliaria basada en tecnología para agilizar y facilitar el proceso de compraventa de vivienda usada en América Latina.
La ciudad de Querétaro sigue siendo una opción de expansión para empresas internacionales. La juguetería Toys “R” US abrirá 10 tiendas en los próximos cinco años en el país y la capital queretana está en la lista.
En octubre pasado, la juguetera, con sede en Wayne, Nueva Jersey, abrió su primera unidad en México arropada por la tienda departamental El Puerto de Liverpool, en la plaza comercial Galerías Insurgentes, en el sur de la ciudad de México.
Directivos de ambas empresas analizan dónde instalarán las próximas sucursales de Toys “R” US y ciudades metropolitanas en franco crecimiento económico, como Querétaro, están en el radar.
La segunda tienda está proyectada abrir en el primer semestre del 2024 y otras dos para segundo semestre del mismo año. También apuestan por la venta en línea por medio de una robusta plataforma de comercio electrónico.
Para las empresas internacionales, ciudades como Querétaro, están en el top 10 de destinos de expansión en México, indicaron analistas de inversión y desarrollo de mercados.
De acuerdo con Euromonitor, la industria juguetera en México tiene un crecimiento sostenido. El año paso las ventas reportaron más de 4 mil 560 millones de dólares, un crecimiento del 5.69% anual comparado con el año anterior.
Toys “R” US ha experimentado un crecimiento importante desde que fue adquirida por el grupo WHP Global en 2021, habiendo duplicado su presencia en un 50% durante 2022 gracias a su despliegue en Estados Unidos a través de los almacenes de Macy’s. También se realizó su lanzamiento recientemente en India, Reino Unido y Australia.
Toys “R” US es una cadena minorista internacional de juguetes, ropa y productos para bebés. Fue fundada en abril de 1948 y tiene su sede en Wayne, Nueva Jersey, en el área metropolitana de Nueva York.
El minorista global de moda y estilo de vida Shein planea instalar una fábrica en el centro de México y Querétaro está es su radar.
Shein, que es una tienda en línea de origen chino, fabricaría en Querétaro accesorios de moda, belleza, hogar y algunas de sus marcas de ropa, con el objetivo de reducir sus costos de distribución y envío a sus clientes de México y Latinoamérica.
De acuerdo a fuentes que solicitaron el anonimato por tratarse de conversaciones privadas, aún no se ha decidido la ubicación definitiva del centro de México, indicó la agencia de noticias Reuters.
Reuters explicó que Shein, no quiso hacer comentarios sobre el plan, pero dijo en un comunicado de prensa, que está comprometida con la instalación de una fábrica en México a medida que se expande a nuevos mercados.
Según las fuentes consultadas por la agencia de noticias, la próxima fábrica de México no albergará artículos de terceros. México es el tercer país en el que opera su Marketplace, después de Brasil y Estados Unidos.
Shein se fundó en China y fabrica ahí la mayoría de sus productos, pero ahora busca diversificarse. La empresa vende vestidos de 10 dólares y tops de 5 dólares y ha arrebatado cuota de mercado a otras minoristas de moda asequible.
La empresa, que ahora tiene su sede en Singapur, compite con Temu, de PDD Holdings, que vende en Estados Unidos artículos de bajo precio procedentes de China, desde ropa hasta electrónica.
A pesar de una valoración reducida a 66,000 millones de dólares en su última ronda de financiación, la minorista sigue reportando un crecimiento anual de los ingresos del 40%, añadió una de las fuentes.
Shein se ha convertido en unas de las empresas de crecimiento más rápido en Estados Unidos y el mundo. Está presente en más de 150 países y cuenta con unos 10,000 empleados.
Con información de Reuters
El Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) en su negocio de carga opera al 15% de su capacidad.
De acuerdo con Marco del Prete, Secretario de Desarrollo Sustentable del Estado de Querétaro, la proyección de carga, al cierre del año 2023, es de 80 mil toneladas, la mayoría con destino de exportación.
“En carga estamos sobrados, tenemos mucha capacidad. En el Aeropuerto de la Ciudad de México, con todo lo que movía tenía sólo tenía 2 posiciones de carga, en el AIQ tiene 4, lo que significa mucha área de crecimiento en cuestión operativa aérea, está (el AIQ) en 10-15% en capacidad operativa”, explicó Del Prete en entrevista exclusiva para MQNEY.
En el año 2015 el AIQ movió 22 mil 534 toneladas de carga, posicionándolos en el séptimo lugar de la tabla en transporte de carga a nivel nacional. En 2022 la operación fue de 72 mil 847 toneladas de carga, ocupando el tercer lugar en transporte de carga a nivel nacional.
“Para comprender la cifra, el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM), antes del decreto presidencial de que no puede haber vuelos de carga ahí, movía 500 mil toneladas de carga al año, de las cuales el 50% llegaba en la panza de los aviones de pasajeros, y el resto en aviones sólo de carga. O sea, el AICM, movía en aviones de carga 250 mil, nosotros moveremos 80 mil, es decir una tercera parte de lo que mueve el AICM”, explicó el funcionario estatal.
De enero a junio del presente año, el AIQ reportó 40 mil 185 toneladas de carga, que representó un incremento del 10% en comparación a los 36 mil 545 toneladas registrada en el mismo periodo del 2022.
Del Prete indicó que se está trabajando para incrementar el volumen de carga del AIQ, pero las industrias deciden por cuestión de logística a dónde mover la carga.
El AIQ, que es operado por el Gobierno del estado de Querétaro, ofrece 10 mil metros cuadrados de bodegas techadas, con cuartos de refrigerado, recinto fiscalizado y aduana interior.
Tras la pausa industrial y comercial por pandemia, Querétaro dinamiza la atracción de empresas japonesas como parte de su plan de recuperación económica.
De acuerdo con Marco del Prete, Secretario de Desarrollo Sustentable del estado, suman 80 empresas niponas asentadas en la geografía queretana.
El funcionario dijo que en el año del 2015 se tenía el registro de entre 8 y 10 empresas japonesas en Querétaro, hoy suman entre 60 y 80 empresas que operan en el estado queretano, principalmente del sector automotriz.
“Querétaro tiene una gran vinculación con Japón, en varios temas, tenemos programas educativos de la Agencia de Cooperación Internacional del Japón (JICA) en la Universidad Politécnica de Querétaro, en la Universidad Tecnológica de San Juan del Río, tenemos un programa de desarrollo con el clúster automotriz…”, dijo Marco del Prete, en entrevista exclusiva para MQNEY.
El responsable del desarrollo económico del estado aseguró que tienen fuertes vínculos con la Cámara de Comercio Japonesa y con el Consulado General de Japón con la finalidad de impulsar la atracción de inversión al estado, muestra de ello es una escuela japonesa en Querétaro (dentro de la International School of Querétaro), inaugurada desde el 2019 para los hijos de la comunidad de ese país que radica en el estado, que hoy suman más de 900 personas.
De acuerdo con Secretaría de Economía (SE) la inversión de Japón acumuló 30.4 millones de dólares de enero a marzo del 2023, lo que representa el 8% de Inversión Extranjera Directa (IED) en el estado de Querétaro.
En ese mismo periodo, la inversión de Estados Unidos acumuló 148 millones de dólares, equivalente al 39% de la inversión extranjera, siendo el principal inversionista extranjero del estado.
La inversión de Alemania sumó 68.7 millones de dólares, que es 18.1% del total estatal; Países Bajos registró 66.7 millones de dólares, representados en con el 17.6%; y España 46.7 millones de dólares, que son el 12.3%.
Canadá contribuyó con 4.8 millones de dólares, que son el 1.3%; Francia con 4 millones de dólares, 1%; y Reino Unido con 1.8 millones de dólares, equivalentes al 0.5% de IED en el estado de Querétaro.
“Querétaro es el mejor destino para la inversión y el desarrollo de México, y tenemos todo para que lleguen las empresas japonesas. Con esta intención me reuní con el Embajador de Japón en México, el Excelentísimo Sr. Jaime Noriteru Fukushima”, dijo en marzo del año pasado, Mauricio Kuri, gobernador del estado de Querétaro.
Optibelt, reconocida empresa alemana especializada en la producción de sistemas de transmisión y aftermarket, anunció una importante inversión en la región de San Juan del Río, Querétaro.
Con una inversión estimada de 85.3 millones de dólares, la empresa alemana busca fortalecer su presencia en la industria automotriz y generar un impacto significativo en la economía local, con la proyección de generar 250 empleos directos para 2027.
En la primera etapa del proyecto, Optibelt destinará 23 millones de dólares e iniciará operaciones con una plantilla inicial de 85 personas.
Sin embargo, esta inversión inicial es sólo el inicio de un plan de crecimiento a largo plazo. La compañía planea aumentar gradualmente su inversión en la región a 85.3 millones de dólares.
Se estima invertir 10 millones millones de dólares en 2024, US$23 millones en 2025 y nuevamente 23 millones millones de dólares en 2026, llegando finalmente a los 85.3 millones de dólares proyectados en 2027.
La inversión de Optibelt en San Juan del Río representa una interesante oportunidad para el crecimiento económico y el fortalecimiento de la industria automotriz en la región.
Se espera que esta inversión tenga un impacto positivo en la generación de empleo y contribuya al desarrollo sustentable de Querétaro y sus alrededores.
A pesar de las acciones de las autoridades estatales en materia de seguridad pública, durante el primer cuatrimestre del año se registraron 63 homicidios dolosos en Querétaro, lo que significó un incremento de 34 por ciento respecto a los 47 casos que reportaron en el mismo periodo de 2022.
Por lo anterior, en el periodo comprendido de enero a abril de este año, asesinaron, en promedio, a una persona cada dos días en Querétaro.
De acuerdo con datos de la propia Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC) la tasa anual de crecimiento de homicidos dolosos en Querétaro creció aceleradamente comparada con la registrada a nivel nacional en el mismo periodo. El incremento de este delito a nivel nacional fue del 0.17% contra el crecimiento del 34% de la entidad queretana.
Cabe destacar que el alza que registró la tasa de homicidios en Querétaro significa un repunte respecto a la tendencia que se observó años atrás: En el periodo comprendido de enero a abril de 2021, se reportaron 73 homicidios y para el mismo lapso de 2022 la cifra bajó a 47, pero en el mismo periodo de este 2023 el dato escaló a 63 casos.
Por lo anterior, en el primer cuatrimestre del año, Querétaro se colocó al noveno lugar nacional en materia de entidades con menos número de homicidios reportados, mientras que en el mismo lapso de 2022 estaba en el sexto escaño. En ambos periodos, Yucatán fue la entidad con menos asesinatos registrados.
En la zona de El Bajío, Aguascalientes se ubicó como la entidad más segura de la región, con apenas 37 asesinatos en el primer cuatrimestre del año. En el otro extremo de los indicadores, el estado vecino de Guanajuato reportó de enero a abril de este año 1084 homicidios dolosos, liderando la tabla de este delito en México.
A pesar de la vecindad con Guanajuato, estado que registra la mayor tasa homicidios dolosos en el país, las autoridades queretanas han enfrentado el llamado efecto cucaracha. Especialistas en materia de seguridad indican que la cercanía con Guanajuato pudo haber provocado este incremento de asesinatos en Querétaro, entre otros factores claros de inseguridad que padece la entidad queretana.
Inseguridad ahuyenta la inversión
De acuerdo con el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), Querétaro es una de las entidades mejor evaluadas (cuarto a nivel nacional), en materia de ambiente para la creación y desarrollo de negocios, solo por debajo de la Ciudad de México, Nuevo León y Coahuila.
El organismo considera que el estado reporta un favorable mejor desempeño gubernamental, principalmente por cumplir con todos los estándares de transparencia presupuestal y facilitar trámites de forma digital. Además, también ha desarrollado gran habilidad para fomentar innovación e investigación.
Sin embargo, uno de los grandes retos que identifica la agencia es el tema de la inseguridad, pues los secuestros y homicidios han ido al alza, además del robo de vehículos, por citar algunos ejemplos.
Dicha condición, agrega el IMCO, constituye un factor clave en la toma de decisiones para elegir a Querétaro como destino para inversiones tanto nacionales como internacionales. Y en efecto, un reportaje de MQNEY publicado recientemente, con datos de la Secretaría de Economía (SE), revela que el monto de Inversión Extranjera Directa (IED), que captó el estado durante 2022 fue el más bajo en nueve años.
Nota de interés: Querétaro a la baja como destino de inversión extranjera, el peor nivel en 9 años
